フドウ山本ハイツ

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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4階 / 94.08㎡の場合

相場
9,766万円
103.8万円/㎡
6,006
8,512
11,019
13,525
AI査定結果
推定相場価格
9,766万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,512万円〜11,019万円
90.5万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フドウ山本ハイツ
8,590万円（91.3万円/㎡）/ 4階 / 94.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/308,590万円91.3万円4階 94.08㎡ 3LDK南
2024/05/163,999万円78.6万円4階 50.91㎡ 1LDK北東
2024/04/264,280万円84.1万円4階 50.91㎡ 1LDK北東
2023/09/132,780万円69.8万円2階 39.84㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は93.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
フドウ山本ハイツ
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 8,590万円91.3万円94.08㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年23戸RC
2023/09/06文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 8,990万円89.0万円101.05㎡3LDK6階 / 8階建 東1982年51戸RC
2025/06/01ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 9,980万円85.8万円116.3㎡5LDK2階 / 6階建 南西1979年61戸RC
2025/05/10ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 8,890万円90.5万円98.2㎡5LDK3階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2024/09/03文京ハイツ
文京区大塚三丁目
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2025/05/29イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,980万円104.5万円76.39㎡2LDK12階 / 14階建 南西1985年61戸SRC
2024/05/04三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 9,780万円109.0万円89.7㎡3LDK12階 / 14階建 北東1982年71戸SRC
2024/06/14三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 9,580万円106.8万円89.7㎡3LDK12階 / 14階建 北東1982年71戸SRC
2025/09/27パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 6,980万円85.6万円81.52㎡4LDK1階 / 3階建 南東1985年21戸RC
2023/09/13大和郷コンドミニアム
文京区本駒込六丁目
千石駅7分 9,980万円110.8万円90.09㎡3LDK4階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2025/02/08ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 5,700万円79.8万円71.39㎡3DK4階 / 6階建 南西1981年16戸RC
2025/02/11朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 8,280万円107.3万円77.18㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2025/05/09秀和小日向レジデンス
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅7分 8,980万円95.7万円93.82㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2023/12/27ファミネス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 6,780万円94.9万円71.48㎡2LDK4階 / 5階建 西1980年9戸RC
2024/02/13グランシャトレフェニックス小石川
文京区小石川五丁目
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2024/04/10ヴェラハイツ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 7,980万円100.3万円79.53㎡3LDK2階 / 6階建 南西1980年44戸RC
2023/10/14ファミール小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 8,280万円95.6万円86.63㎡3LDK5階 / 8階建 北東1977年48戸RC
2024/10/06マンション小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 6,880万円91.0万円75.58㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年37戸RC
2023/09/03ライオンズマンション小石川台
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 10,300万円90.5万円113.82㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年24戸SRC
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2025/12/15千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 8,880万円109.9万円80.81㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2024/02/15シルバーパレス千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 4,980万円68.8万円72.41㎡2LDK10階 / 11階建 南東1983年25戸RC
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文京区小石川一丁目
春日駅4分 6,780万円81.4万円83.29㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、文京区では0%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
文京区
138.1万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名フドウ山本ハイツ
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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